房子以前是父母的，父母过户房产后离婚怎么分割？

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• 问婚前父母买房离婚后房产怎么分割
  

  1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 以上就是ask.com小编为大家整理的关于婚前父母买房协议书模板的相关资料。如果是在婚前父母替子女买的房屋，一般情况下是属于个人财产的，但是为了确保日后不会因此产生纠纷，可以签订一份婚前协议。如果还有其他疑问，欢迎咨询ask.com的在线律师。

• 问父母婚前买的房子离婚后怎么分割
  

  根据婚姻法规定，父母婚前买的房离婚房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，房子是由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

• 问父母的婚前房产，离婚怎么分割？
  

  婚前父母购买的房屋，以双方名义登记的离婚，由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般判决房屋归一方所有，分割房屋的一方应当给予对方房屋一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分，归一方个人所有。

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