离婚了动迁安置房如何分配

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• 问拆迁安置房拆迁时分的房子离婚时如何分配？
  

  离婚时，婚后拆迁安置房的分配是：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得安置房；房屋属于夫妻共同财产的，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半。

• 问安置房离婚后如何分配?
  

  属于夫妻共同所有的财产在时进行分割，属于一方个人所有的财产在离婚时归个人所有，不进行分割。在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被房屋的性质。如果被拆迁房屋是一方，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于一方个人财产，不属于夫妻共同所有，在离婚时不进行分割。如果被拆迁房屋虽然是一方婚前个人财产，但在婚后拆迁安置房屋时增加了配偶一方的人口面积，因为配偶的关系等因素多安置的利益归配偶一方享有。在离婚时拥有房屋的一方需要向配偶支付经济补偿。如果被拆迁房屋是双方共同财产，后安置的利益属于夫妻双方共同所有，在离婚时正常进行分割。

• 问安置房离婚后如何分配
  

  拆迁后的安置房一般会照顾到抚养子女的一方。如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。

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