被执行人财产已全部或主要债务已被其他法院查封，我该怎么分配财产-法师兄

一、依你所述，如果被执行人为公民或其他组织（先依此原则）：其全部或主要财产已被一个法院查封，扣押或冻结，如你所述已经被财产保全的。若无其他财产或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人，可以申请对该被执行人的财产参与分配。二、如果现在只有你有生效判决，先执行你的申请。如果你的债权也未有生效判决，那就属于：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施（包括财产保全所采取的措施）的先后顺序受偿。你先财产保全，也是先执行你的。三、你在申请执行时，只要提供被执行人的财产情况即可，至于执行中采取什么措施，那是法院的职权，不是你来定的。四、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配（一）从生效法律文书上分两种情况： 1、多份法律文书； 2、一份法律文书。（二）从被执行主体上分三种情况： 1、企业法人； 2、公民或其他组织； 3、未经清理或清算而撤销、注销或歇业的企业法人。（三）从债权的种类上分四种情况： 1、所有权，或请求移转标的物的请求权，或基于所有权而享有的债权； 2、担保物权，或对该执行标的物有担保物权保障的债权； 3、请求交付标的物的债权； 4、一般金钱债权。（四）多份生效法律文书确定多个债权人：多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施（包括财产保全所采取的措施）的先后顺序受偿。（五）按执行措施先后顺序受偿原则的条件： 1、多份生效法律文书确定了多个债权人； 2、各债权的执行内容均是金钱债权； 3、各债权对执行的标的物均无担保物权； 4、多个债权人向同一个被执行人申请执行。（六）按执行措施先后顺序清偿原则，适用以下被执行人： 1、正常经营中有支付能力的企业法人； 2、无清偿能力，但没有人申请其破产的企业法人； 3、财产足以清偿全部债务的公民或其他组织。（七）一份生效法律文书确定多个债权人：一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按各债权比例受偿。按债权人参与分配原则清偿的条件： 1、一份生效法律文书确定的多个债权人； 2、各债权的执行内容均是金钱债权； 3、各债权对执行的标的物均无担保物权； 4、被执行人为公民或其他组织，或者未经清理、清算而撤销、注销或歇业的企业法人； 5、被执行人的全部或主要财产已被一个法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结（包括财产保全），无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的； 6、在被执行人的财产被执行完毕前； 7、该生效法律文书未确定各债权的清偿顺序比例。只有相同的债权，且都是金钱债权的，才产生是否实行参与分配原则，如果债权种类根本不同，则不存在参与分配的问题，同时也不能按照执行措施的先后顺序清偿。而应当根据债权种类确定优先次后的清偿顺序。（八）多份生效法律文书是一个法院做出的，如有下列情况可以考虑按比例清偿： 1、债务人是同一个，各债权的性质相同，案件性质相同，都是基于相同的事由而对债务人享有的债权； 2、尽管两个案件性质不同，债权性质不同，如果采取执行措施明确是为了两个案件的债权人共同实施的。（九）不同种类债权的清偿顺序： 1、所有权和担保物权； 2、请求交付标的物（指特定特）债权； 3、一般金钱债权。所有权和担保物权同时出现时：一般情况下担保物权优先于所有权。有多个担保物权的：按照各担保成立的先后顺序清偿。（九）被执行人为企业法人的：多份生效法律文书的债权人尽管债权种类相同，但只能按法院采取执行措施的先后顺序受偿，或者申请被执行人破产，按破产程序受偿。不能申请对被执行人的财产参与分配。（十）被执行人为未经清理或清算而撤销、注销或歇业的企业法人：债权人除了可以按债权种类的清偿顺序受偿外，还可以申请对被执行人的财产参与分配。但不能申请被执行人破产。（十一）被执行人为公民或其他组织：其全部或主要财产已被一个法院查封，扣押或冻结，无其他财产或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

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根绝物权优于债权的原则，一般先是抵押权人行使抵押权，然后才能债权人受偿。如果是企业，工资要最先发下去。...

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根绝物权优于债权的原则，一般先是抵押权人行使抵押权，然后才能债权人受偿。如果是企业，工资要最先发下去。...

1、其他法院查封也是合法的。这种情况属于轮候查封。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。”因此，本案中，其他法院就同一房屋进行查封是合法的。 2、关于申请拍卖事宜，是由谁申请谁缴纳评估拍卖费用的，这个是没有问题的。虽然您查封了该房产，但是首先由先执行债权人进行评估拍卖，因此，法官说法是正确的。轮候查封的目的只是在拍卖后有剩余价值的前提下才有实际意义。 3、因为不同的案件，如果是轮候查封，最终是按照先后顺序进行的，您不能申请将案子移交您申请查封的法院。 4、查封就是财产保全的一种。根据民事诉讼法第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 5、到了执行阶段，律师的作用并不大，您可以与执行法院沟通，如果执行法院不予理会，您可以向其上一级人民法院申请。民事诉讼法第二百二十六条规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

法院可以这样做。你所说的“只能查封，不能拍卖”是最高人民法院2005年1月1日发布生效的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的规定。“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生一定影响。但2005年11月14日，最高人民法院又发布了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，该规定从12月21日起生效。规定的主要内容是：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。但法院应当给被执行人6个月的期限，在此期限内，不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，法院可以强制其迁出。对于被执行人无法自行解决居住问题的，由申请执行人为其提供临时住房，被执行人应当交付租金，租金从房屋拍卖款中扣除。

1、轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。3、因此，轮候查封按照法律规定，按照采取查封的顺序享有权利。