民法典单方面解除合同有效吗，有没有规定？

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• 问房东单方面解除合同有没有效
  

  1、房东单方面解除合同是有效的。 2、租户使用不当致使租赁物受到损失的。 3、租户擅自转租的。 4、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的。 5、租户经催告后仍逾期支付租金的。 6、不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。

• 问房东单方面解除合同有没有效？
  

  1、房东单方面解除合同是有效的。 2、租户使用不当致使租赁物受到损失的。 3、租户擅自转租的。 4、租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的。 5、租户经催告后仍逾期支付租金的。 6、不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。 7、法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问民法典规定解除合同有效期吗？
  

  《民法典》规定解除合同有时间期限。 首先，法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或当事人没有约定的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

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