赠与或买卖流程中必须交纳的费用有哪些？

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• 问买房必须交的税费有哪些
  

  拍卖房屋转让的税费与房屋买卖相同。契税：个人首套普通住宅90平方米以下1％，90－140平方米．5％第二套房和3栋140平方米以上的房子％营业税：不满五年的全额5、5％，五年免征；个人所得税：个人转让房屋按规定征收的个人所得税，主管税务机关可以通过税收征管、房屋登记等信息系统核实房屋原值的，应当依法严格按照转让收入的20％；征收：个人转让自用5年以上，是家庭唯一生活用房取得的收入，免征个人所得税。

• 问买卖合同中有哪些必须的内容
  

  一、当事人的名称或姓名、住所。 二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。 三、价款这里也是很主要的内容。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形等。

• 问买新车要交哪些费用哪些是必须交的
  

  一般情况下，建议只需选择四项基本险，即交强险、车损险、第三者责任险（50万）、不计免赔险，如果是贷款的车主还需选择“盗抢险”，保险费用的计算公式：{（车价+购置税）×0.0141+1517）}×1.15×0.85+950（贷款车型还需加上盗抢险的费用）。正常情况下，在订车时，销售员会告知消费者，此时的保险费仅是预估，4S店也仅是代收，真实费用需按缴纳保费当天产生的实际费用计算（以保险发票为准），多退少补，一般情况下，销售员预估的费用和真实费用相差不会超过200元。

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