保证人在债务履行期届满前可以提取抵押权吗

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• 问合同履行期满债权人提前履行债务可以吗
  

  债权人可以要求提前履行合同义务，但需要双方协商一致或债务人构成预期违约。预期违约是指一方在合同履行期限到来前没有正当理由，但明确表示履行期限到来后不履行合同，或者其行为表明履行期限到来后不可能履行合同。根据《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以单方处分抵押物吗
  

  如果当事人双方在设立抵押权时约定，当事人不履行债务时，由债权人取得抵押标的物所有权； 也就是说，抵押权人和抵押人不可以在合同中约定当债务履行期届满而债权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

• 问债权人债务履行期届满的抵押是否享有效
  

  债务履行期限届满并非是否抵押的理由。如果材料齐全、真实、合法、有效，登记机构没有理由拒绝。 首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限，即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内； 或者必须在一定期限内到登记机构办理登记手续，否则由登记机构拒绝受理，抵押权无效。

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