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北京二手房交易流程有哪些

2022-05-30
一、全款购买: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金; 2、房屋过户,支付首付款; 3、交税、领取新房产证; 4、物业交割、支付尾款; 二、贷款购买: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金; 2、提交贷款申请、签署贷款合同; 3、物业评估,第三方担保; 4、银行审批; 5、房屋过户,支付首付款; 6、交税、领取新房产证; 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记; 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款; 9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。

相关法规

《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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