房屋买卖合同没了

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• 问房屋买卖合同买卖人出卖房屋合同
  

  在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失

• 问买房签了认购书没有签订房屋买卖合同
  

  关键看认购书的内容。就你的状态而言，首先需要确定的是，开发商是否已经获得了预售许可，如果没有，那么原则上这时签署的认购书所涉及的款项一般都是可以退的。如果开发商尚未获得预售许可，那么恐怕你认购书上的款项就属于定金范畴，因此你就需要看看对于预售合同（尤其是补充协议）中是否有你不可接受的条款，以确定是否继续履行合同.

• 问房屋买卖合同上没有房屋产权
  

  你产权过户没有，如果认定是买卖合同，那么对方交房而你也入住了，视为合同成立，有没有书面的合同不重要。但是他要是说是租赁合同的话，那么就不可能只有一张收据，租金你不可能是2年一付，他的这种说法可能会有不少漏洞。所以我个人认为，房屋买卖合同有效，但是它可以赖你没有支付房款。你需要收集相关的证据来证明自己的主张。

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