买卖私人土地可以吗-法师兄

法律并未禁止私人买卖土地，但并不是说所有土地均可以买卖的。因为土地分为国有用地和集体用地，还有建设用地和农用地，宅基地和耕地，当然还有其他分类，土地的买卖是比较复杂的，这些地之中有些地可以买卖，但严格意义上有些土地不能称为买卖，称为“流转”比较贴切。鉴于土地性质的不同，有的土地可以买卖，有的土地不可以买卖，这些土地虽然不能买卖，但还是可以通过其他方式占有使用的；另外对土地买卖的方式也是各有不同，所以，土地的买卖的法规理论还是比较庞杂的，故如果您是要了解这方面的只是，那么我建议你参读土地法规，如果说现在有块儿地，您想买但又不知道能不能买，故在此..。

答

土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所...

答

不能。根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的，使用权可以转让。《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所...

土地不能买卖，但土地使用权可以买卖。因为城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。确认后，个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

国有划拨土地私人不可以卖。根据我国土地性质，一般分为国家所有和集体所有这两种情况。不论是哪一种性质，这样的土地都是不能够私下出售的，因为其所有权不能够转让，可以转让使用权，但是私人不能够随意买卖。如果是集体所有的土地，需要在本村流通，也就是说只有本村的村民，而且要满足一定的条件才能够私下转让。但是只能够转让是使用权，所有权还归属于国家所有。

按照法律规定农村土地私人不能买卖，土地农民只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。目前我国集体土地所有权主体是抽象的、法律上的权利主体，由其作为土地使用权流转的主体客观上难以操作，只能由村委会或集体经济组织代为流转行为。在目前对土地经营管理者缺乏必要监督机制的情况下，土地所有者在土地使用权流转中享有的权益缺乏必要的保证。再次，虽然集体建设用地的所有者是农民集体，但在我国现行土地制度下，集体土地建设用地使用权的取得和变更，从来就不是由土地所有者来决定的。由集体土地所有者作为建设用地使用权流转的主体，实际上是为某些地方政府或其派出公司控制和操作土地流转创造条件。