没有房产证和土地证可以在信宜市上学吗?

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• 问有房产证，没有土地证，以前是学校，现在学校没有了。
  

  招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

• 问没有房产证和土地证的房子可以买吗
  

  有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下： 1．房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。 2．土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。土地有历史问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。 3．房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

• 问没有房产证可以在施工区上学吗
  

  不可以。适龄儿童监护人应到施教区小学为适龄儿童报名登记。登记时须出具监护人及适龄儿童的户口簿、房屋产权证及儿童预防接种证等有关证件(证明)。适龄儿童监护人应确保相关证件真实有效，如有隐瞒，一经查实，取消其正常入学资格和电脑派位资格，并由区教育局统筹安排学校就读。符合正常入学条件的孩子才可在各区确定的热点公办小学中选择一所参加电脑派位。

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