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专业水电安装改造协议书甲方:经甲乙双方友好协商,乙方为甲方进行水电路改造并签订施工协议如下:(一)、明细工程报价注意事项:1水路明管免费做保...
专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担连带责任,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。 专业分包:是指工...
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区别之处有: 1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包”。 2、专业分包的发包人只能是总承包人,涉及三方当事人;劳务分包的发包人可以是总承包人,也可以是专业工程承包人,可能涉及四方当事人。 3、分包专业工程,除施工总承包合同中有约定外,必须经总发包人同意;分包劳务作业无需总发包人同意。
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的设备油漆翻新施工(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议文章来源自房地产e网油漆施工协议委托方(以下简称甲方):——————————施工方(以下简称乙方)———————————甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的设备油漆翻新施工(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:工程地址:____________________________________工程内容:详见合同附件一。委托方式:采取甲方提供场地、水电,乙方包工、包料的委托方式。工程工期:1、开工日期:——年——月——日。2、竣工日期:——年——月——日。五、工程总造价:万仟百拾元。六、甲方的权利和义务:甲方应给施工人员办理进场施工手续(出入证等)。提供施工所需的水、电及施工所需的必要条件。施工中如临时需要使用公共部分,甲方应向邻居打好招呼。施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。甲方应配合乙方施工人员的工作。七、乙方的权利和义务:乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。按施工程序开展施工,及时甲方汇报施工及施工进度。乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误,应与甲方商议解决。八、甲方对基层检查时若发现可能影响涂饰效果的因素时,要及时提出整改意见,由乙方负责实施。九、工程施工及验收标准:十、付款方式:1、合同一经签订,甲方须先支付定金————元。2、乙方人员进场施工之日,应支付工程总造价的30%,即__________。3、设备喷漆完工后,甲方应支付工程总造价的60%,即______________。4、设备喷漆结束后,————个工作日内双方按照验收标准验收。验收合格后甲方应付清工程余款,即___________。变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。十一、保修承诺:乙方在喷漆施工质量内承担保修责任,保修期间自工程竣工验收之日起,为期——年。保修期间由乙方施工不当造成的涂料施工费用均为乙方负责。保修内容均采用修复形式。而且只对喷漆质量负责,不承担其他连带责任。在保修期内,乙方应在接到通知后确认是保修范围内的,3个工作日内派人修复。保修期内因甲方使用不当、非喷漆原因,产生的结果不属于保修范围。若要乙方维修的,则维修的材料和人工费均由甲方负责。十二、违约责任:合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的一半作为违约金付给对方。无正当理由,甲方在应付款日期不付款,给乙方催讨时仍不付款,乙方有权停止施工,由此所造成的后果由甲方承担。十三、争议解决:双方友好协商,协商无效,可由乙方所在地人民法院公诉裁决。十四、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。身份证号码:乙方代表身份证号码:
指施工单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。 也就是:电气工程劳务分包范围甲施工单位承揽工程后,自己买材料,然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工,但还是由甲单位组织施工管理。劳务分包是施工[1]行业的普遍做法,法律在一定范围内允许;并且劳务公司不可以将承揽到的劳务再分包给其他的公司。 在这里要区分转包和分包的区别。转包,分包的是分部分项工程;分包,可能是劳务,也可能是分部分项工程。因此,劳务分包没有转包一说[2]。 劳务分包与转包的区别:(有可能的话添加词条目录,我不会弄) (1)对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下,转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务;而劳务分包的情况下,劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人 (2)合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。如前文所述《司法解释》第七条明确规定依法进行的劳务分包合法有效,不同于转包,只要认定为转包行为均无效。 (3)法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。
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