协议离婚房产如何分-法师兄

如夫妻双方决定，对于夫妻共同共有的房产，应约定房产归一方所有，由所有一方按照市场价值或协议价值对对方做出补偿，如果房产还存在抵押，则应约定贷款部分由所有权一方自行承担。如果双方均不想要房产，则将房产变现后平均分配。

答

如夫妻双方决定，对于夫妻共同共有的房产，应约定房产归一方所有，由所有一方按照市场价值或协议价值对对方做出补偿，如果房产还存在抵押，则应约定贷...

答

？针对这几个问题下面110ask.com小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。...

男方：________，________族，________年________月________日生，住址________ ，身份证号__________________女方：________，________族，________年________月________日生，住址________ ，身份证号_________________协议双方已于________年________月________日在 ________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层

因为许多夫妻在离婚之时，为急于解除婚姻关系，草草签订离婚协议，办理离婚登记手续，没有过多思考协议可能存在的履行障碍问题。就离婚房产分割协议而言，一旦夫妻离婚之后，身份关系解除变不能自动恢复，离婚就成了不能反悔的事实；但是，离婚协议中关于房产分割的处理在一定条件下却是可以反悔的。

一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方做出补偿。举个例子：男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。那么，在离婚之时：男方分得：房子+50万债务; 女方分得：已还的10万+男方给的额外补偿。四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50%。五、婚前双方父母共同全额出资如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产; 如果房子落到一人名下，如无特别约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。有特别约定的，从约定。