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关于涉外扶养关系，我国法律规定适适用与被扶养人有最密切联系地国家的法律。我国《》第148条规定扶养适用与被扶养人有最密切联系地国家的法律。该条规定主要有三个方面的内容： 1、根据我国《》的精神，这里的扶养包括父母子女关系和夫妻关系当事人间的扶养、旁系血亲关系当事人间的以及因姻亲关系产生的扶养。 2、根据1988年最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》的规定，这里的“最密切联系地”，是指在有利于保护被扶养人的前提下，扶养人和被扶养人的国籍、住所以及有利于供养被扶养人的财产所在地。 3、根据该冲突规范所援引的准据法，可用来解决扶养责任的承担及扶养费的给付等问题。4.2011年4月1日开始实施的《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十九条扶养，适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律中有利于保护被扶养人权益的法律。
关于涉外扶养关系，我国法律规定适适用与被扶养人有最密切联系地国家的法律。我国《》第148条规定扶养适用与被扶养人有最密切联系地国家的法律。该条规定主要有三个方面的内容： 1、根据我国《》的精神，这里的扶养包括父母子女关系和夫妻关系当事人间的扶养、旁系血亲关系当事人间的以及因姻亲关系产生的扶养。 2、根据1988年最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》的规定，这里的“最密切联系地”，是指在有利于保护被扶养人的前提下，扶养人和被扶养人的国籍、住所以及有利于供养被扶养人的财产所在地。 3、根据该冲突规范所援引的准据法，可用来解决扶养责任的承担及扶养费的给付等问题。4.2011年4月1日开始实施的《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十九条扶养，适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律中有利于保护被扶养人权益的法律。
涉外房地产可以从3个方面来认识： (1)主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产，而且外国人或港、澳、台同胞承租国内房地产情况，也属于涉外房地产，因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。 (2)行为涉外，指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。 (3)标的涉外，主要指我国在国外享有所有权及承租权的房地产以及所发生的经济活动。
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