抵押权人抵押金可以申请债务人破产吗

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• 问债务人不购买住房, 抵押权人能申请破产吗
  

  债务人不能清偿到期债务的，债权人可以向人民法院申请债务人重组或者破产清算。债权人申请债务人破产，除提交申请外，还应向人民法院提交以下材料：债权发生的事实和证据；债权的性质、金额、是否有担保，并附有证据；债务人不能清偿到期债务的证据。

• 问抵押权人是否拥有抵押权，债权人怎么申请抵押权
  

  可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖的价格优先出售抵押财产。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、出售抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、出售抵押财产。抵押财产折价或者出售的，应当参照市场价格。

• 问债务人可以抵押担保的抵押物吗
  

  债务人的抵押担保有期限。当事人约定担保期限的，按其期限担保；当事人未约定担保期限或者约定不明确的，担保期限自主债务履行期限届满之日起六个月内。

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