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北京离婚后不影响买房,但是会影响银行的放贷。比如说,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,...
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在北京,如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的,当事人买房算首套房。此时向银行申请贷款的贷款利率和向住房公积金管理中心申请公积金贷款的政策都按首套房计算。
离婚后还可以在北京买房。房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求。但由于限购政策的实施,大多数银行采用离婚一年以上贷款的规定,以避免骗取购房资格的漏洞。
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。(3)京籍无房家庭。
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