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婚后买房要注意以下问题: 1、签约双方需亲自到场; 2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3、确定主贷款人、次贷款人; 4...
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房...
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婚后买房要注意以下问题: 1、签约双方需亲自到场; 2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3、确定主贷款人、次贷款人; 4、财产所占份额各是多少,需提前确定。
你是买方还是卖方,作为买方,应注意一、买房前,首先要详细了解二手房的情况,弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不能买。二、注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房,有些单位在向职工售房时,与职工签有合同,原单位有权优先购回,这样的房屋,买时价钱一定很低,但如果到了年限购回时,这样的房屋不会属于自己。所以在购买这类房子时,一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。三、在弄清房屋产权的同时,要弄清房屋的年限,有的房主为了尽快出手,故意把房屋建成的时间说得很近,这就需要看清房产证。四、要看清建筑面积和房屋的使用面积是否和产权证上的一致,有无私搭乱建、天花板漏水、墙壁脱皮等现象。五、了解物业管理、保安装备、小区环境,水、电、供暖的情况也非常重要。六、要考察好房屋周围有无污染源,如噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等方面情况。
买房子要注意的问题有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
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