抵押合同是否具有无效的法律-法师兄

抵押合同无效的情形有：抵押物不特定的，抵押合同无效；抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效；应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效；抵押物重复抵押的，抵押合同无效等等。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押财产的名称、数量等情况； (四)担保的范围。

答

根据我国民法典的有关规定，除法律另有规定外，主合同无效，抵押合同必然无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本...

答

抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确...

抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。所以一般情况下，抵押合同无效，抵押权也是不生效的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： 1、经营状况严重恶化； 2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 3、丧失商业信誉； 4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

抵押权的成立是以抵押合同的生效为前提条件的。抵押权的设立是从抵押合同生效后，去登记部门登记，成立抵押权。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。