2022年租的房子被卖了应该怎么样办

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• 问租的房子被卖了应该如何办
  

  租的房子被卖了，原租赁关系并不受影响。并且，承租人在房屋出售时有优先购买权，出租人没有通知承租人，侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。法律规定，承租人有优先购买权，侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且，在租赁期限内，出租人转让房屋的并不会影响租赁权利义务关系。

• 问租的房子被卖了怎么样办
  

  首先，当出租人在房屋租赁期间将房子卖给其他人的，原租赁合同依然有效，新的房屋所有权人“法定承受”该租赁合同，合同中的原有权利义务内容维持不变。也就是说，房屋的承租人什么都不需要做，新的房屋所有权人必须按照原租赁合同履行义务。 其次，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有同等条件下的优先购买权，即在所有的交易条件同等时，出租人可以优先于第三人购得该房屋。 最后，如果出租人没有在房屋出卖前的合理期限内通知承租人，即在承租人不知情的情况下卖了该房屋，导致承租人无法行使优先购买权的，承租人有权要求出租人承担损害赔偿责任。

• 问租的房子卖了应该怎样维权
  

  租赁的房子卖了维权如下：承租人可以继续租赁该房屋，私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

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