离婚后买房子再买房子还可以贷款吗-法师兄

如果双方已经离婚，那么就可以自己贷款买房，属于其个人财产，与其户籍没有任何关系。但是，如果双方在婚姻存续期间共同买过房产。那么当事人在购房，属于二套房。根据，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准规定:有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的； (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的； (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。其次，就二套房的认定，各地也有相关政策出台。就该案例而言，当事人可以采取到房产部门办理过户手续，证明自己不是"假离婚"来规避二套房策。

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假离婚有两种，一种是请人做假离婚证，这种情况其实是没有离婚。第二种是，两人关系很好，商量好后做民政部门协议离婚，择日再复婚。这种情况其实是真...

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离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情...

不可以，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

可以，住房抵押贷款要求住房年限在20年以内。具有较强的变现能力。住房抵押贷款金额为住房评估值的80％。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。

用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款；带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。根据是全款购房还是按揭购房，向（或二手房产权人）商议后办理。