职工宿舍锅炉房是否缴纳房产税

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• 问职工宿舍房产税有哪些
  

  1、房产税税率分为两种情况： （1）按房产余值计征的，年税率为1.2%; （2）按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。

• 问租住职工宿舍免房产税吗
  

  根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定：对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。

• 问职工宿舍房产税如何计算
  

  房产税如何计算： 1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4.个人所有非营业使用的房产。 5.经财政部批准免税的其他房产。

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