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房子七十年产权过后，应缴纳续期费用。因为到期后会自动续期。 根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期...
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提...
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买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。
通俗的说，土地是国有的，不能买卖，买了房子，70年是使用年限，但是70年之后国家也不会收回的，如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地，一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回”。
房子七十年产权的意思是：70年产权指的是土地的使用权年限是70年，房子的所有权是永久属于购房业主的，土地的所有权是永远属于国家的，你买房子只能有土地的使用权不能有所有权，所以70年指的只是土地，与房子无关。但是一般房子七十年产权过了之后，你是可以申请重新办理房子的产权，带齐证件到房产证公证的地方办理就可以了。
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