妻子代签的合同有效吗？妻子要签字吗？

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• 问妻子代签的合同有效吗
  

  如果签订该合同是夫妻双方的共同意思表示的话，该合同就是有效的，如果只是妻子一个人的意思表示的话，在签订合同后，丈夫有追认的话，就是有效的合同，如果过后在一定时间内丈夫没有追认但是在知情的情况下，就视为同意该合同，但是是不知情的话，就认为是无效合同。

• 问妻子代签合同有效吗
  

  妻子代替丈夫签订合同有没有法律效力依据实际情况而定，如果丈夫委托妻子签订合同或者丈夫追认妻子签订合同的行为，则签订的合同有效。 依据《中华人民共和国合同法》 第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问妻子代丈夫签字卖房的合同有效吗
  

  妻子代丈夫签字卖房的合同一般是无效的。但如果妻子与丈夫约定了代理权，或丈夫在事后追认妻子处分行为等情形下，应当认定为妻子的代签行为合法有效，即其订立的卖房合同有效。

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