老年人过世后，如何处理其遗产中的房屋权益？-法师兄

1. 遗嘱传承是指被继承人在生前撰写遗嘱，指定了特定的继承人来继承其个人所有遗产。 2. 遗赠制度是指被继承人在生前立下遗赠书，将属于自身的财产赠与国家或集体，或者是那些法定继承人之外的人。 3. 遗赠抚养协议是由被继承人和扶养者之间达成的一项约定。扶养者承担起照顾被继承人生老病死及安葬事宜的责任，而被继承人的全部或部分财产在其离世后将会转让给扶养者所有。这种方式主要适用于无子女赡养的老年人。 4. 法定继承是在上述三种情形均未出现时，依据亲属关系的亲疏远近来确定继承人的顺位。根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十三条，继承开始后，应按照法定继承办理；如果有遗嘱，就应按照遗嘱继承或遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，就应按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

答

关于农村居民死亡后宅基地继承问题,具体的处理方式如下:首先需要明确的是,宅基地本身并不能作为遗产来进行继承。依据我国相关法律法规,宅基地的所...

答

办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的...

老人过世后遗产一般按照有效遗嘱的内容处理，若没有留有遗嘱，由他的第一顺序继承人继承他的遗产，没有第一顺序继承人或第一顺序继承人全部放弃继承权的，由去世老人的第二顺序继承人继承。法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。我国《民法典》(2021. 01.01生效)规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时，再由第二顺序继承人继承。在同一顺序的继承人中，没有先后顺序，一般情况下都均等的分割遗产。别外，丧偶的儿媳与公婆，丧偶的女婿与岳父母之间没有血缘关系，也没有相互继承遗产的权利，但是有不少丧偶儿媳和丧偶女婿对公婆和岳父母在生活上尽了抚养义务，这种道德风尚是十分可贵的。因此，《民法典》第一千一百二十九条还规定：“丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”由此可见，是否尽了赡养义务是丧偶儿媳或者丧偶女婿能继承公婆或者岳父母遗产的前提条件。只要符合这一条件的，也不受是否再婚的影响，他们继承的遗产也不影响其子女代位继承的权利。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

根据我国《农村土地承包法》的规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,这意味着家庭承包经营权属于整个家庭,而不是某个家庭成员。因此,如果家庭中某个成员去世,只要作为承包方的“户”仍然存在,就不会产生继承问题。此时该户内的其他人都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营。此外,当承包经营土地的家庭中的每一个成员都去世,即家庭整体消亡绝户时,其承包的土地也是不允许继承的。在这种情况下,应当由集体经济组织收回土地,并进行重新分配。

如果房产是老人的个人合法财产，而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。遗嘱内容没有违反法律规定的内容，并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力，且是其自我意愿的表达，遗嘱的内容真实，遗嘱会一直拥有法律效力。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。