得到基地使用权后宅基地规定面积还有哪些标准吗

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• 问超面积宅基地的规定有哪些
  

  (1)1982年《村镇建房用地管理条例》实施前:农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积确权登记; (2)自1982年《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年《土地管理法》实施时止：农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过部分按照当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积确权登记; (3)1987年《土地管理法》实施后:农村村民建房占用的宅基地，应按照批准面积填写使用权面积，实际占用面积超过批准面积的，可在“集体土地使用证”记事栏内注明超过批准的面积，宗地图按实际占用范围绘制，能确定超占范围的，要在宗地图上用虚线标注超占部分。

• 问农村宅基地规划标准土地使用权有哪些
  

  1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、农村宅基地土地使用权申请要求须是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

• 问未取得宅基地使用权的宅基地还能继承吗
  

  如果房屋没有，宅基地不能单独继承。根据规定，农民宅基地使用权可以由城镇户籍子女依法继承，并办理房地产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。根据房地产一体化原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。

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