父母房产怎么加老婆名字

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• 问房产证怎么加老婆名字
  

  在房产证加老婆名字的，此时是需要双方当事人携带相关的材料，到当地的房屋管理机关进行班里的。需要注意的是，在房产证上增加房屋所有权人的时候，此时也是会根据房屋是否存在贷款而出现不同的处理方式的，当事人是需要及时的了解的。

• 问房产证加老婆名字
  

  按揭买房给房产证加名字，需要携带结婚证，房产证，身份证，去房地产交易中心办理相关的手续，提交审核材料，缴纳相应的费用，通过该中心的审核，会在房产证上加薪的名字，并下发新的房产证。

• 问父母房产证加名字怎么办
  

  第一种情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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