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违章建筑和临时建筑的区别是什么?

2021-11-15
违章建筑与临时建筑的区别如下:一是原因不同,违章建筑主要包括(一)未申请或未通过申请,未取得建筑用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑;(二)擅自改变建筑工程规划许可证规定的建筑;(三)擅自改变使用性质建造的建筑;(四)擅自将临时建筑改为永久建筑。临时建筑主要是指结构简单、临时建筑、结构等设施必须限期拆除。(二)临时设施有规划部门的许可和规定的使用寿命。超过批准期限的临时建筑必须在期限内由建设者自行拆除。第二,征不同(1)违章建筑的主要特征是不合法,即违章建筑不受法律保护,不能依法登记产权。(二)未超过批准期限的临时建筑为合法建筑。三、不同的处理方法:(一)在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施(二)临时建筑超过批准期的,应当拆除,超过批准期的临时建筑不予补偿。但拆除未到期的临时建筑,会给建设者带来一定的经济损失,因此,对未到期的临时建筑给予适当的补偿。

相关法规

《中华人民共和国城市规划法》第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十九条、第四十条、第四十一条

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