哪些情形会导致解除租赁合同

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• 问哪些情形下解除租赁合同
  

  租赁合同可以在下列具体情况下终止：承租人未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损失；承租人未经出租人同意转租；恶意拖欠租金；或者租赁物被司法机关查封扣押，但不是承租人造成的。

• 问租赁合同解除有哪些情形
  

  租赁合同解除的情形有： 1、合同当事人协商一致解除； 2、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同； 3、租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同； 4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 5、承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。

• 问哪些情形下会导致房屋租赁合同无效
  

  有以下情形的房屋租赁合同无效： 1、出租人不具有出租权利。 2、违法建盖的房屋出租。 3、合同期限违反法律规定。 4、法律法规禁止出租的。 5、其他租赁合同无效情况。

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