办理房产质押还需要哪些资料

大家都在问查看更多

• 问办理抵押房产需要哪些资料
  

  1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

• 问办理房产解押需要哪些资料
  

  买卖房屋时，如果不是全额支付，则选择部分首付。如果余款以银行贷款的方式结清，则需要将房屋抵押给银行担保贷款。此时，购房者对房屋的所有权将受到限制，出售前需要办理注销抵押登记手续。注销抵押登记就是我们所说的房地产解押。房地产解产抵押的第一步是向发放贷款的银行偿还贷款余额，银行出具贷款结算证明材料，退还业主的《他项权证》。取得结算证明和其他权证后，第二步是向房管部门申请注销抵押的产权登记。在办理过程中，部分银行需要提前联系预约专门时间到网点办理，房管部门会设立专门的解押业务窗口，接受解押业务。根据目前银行和房管部门的抵押流程，需要出具的材料一般包括身份证、银行卡、房屋所有权证、其他产权证和结婚证。上述文件需要提前准备好复印件。如果对于上述流程仍有疑问，可以通过联系发放贷款的银行、到房屋所在地房管部门咨询工作人员的方式确定具体流程。

• 问办理房产抵押需要哪些资料
  

  一、现房房产抵押所需资料（1）房地产抵押合同；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方复印件，独身的由民政部门出具证明。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  股权质押需要哪些资料

  468人已观看

• 0'55
  办理房屋不动产权证需要哪些资料

  6,181人已观看

• 1'11
  办理无房证明需要哪些资料

  3,521人已观看

• 1'37
  动产质押需要哪些手续

  1,240人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理股权质押需要哪些资料

  175人已浏览

• 
  办理房产抵押需要准备哪些资料

  345人已浏览

• 
  房产抵押需要哪些资料

  375人已浏览

• 
  办理股权质押的撤销需要哪些资料

  178人已浏览