娄底房屋租赁协议都有哪些内容？

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• 问房屋租赁协议书需要写哪些内容？
  

  甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米 （一）、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 （二）、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 （三）、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自改变承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 （四）、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 （五）、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 （六）、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 （七）、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 （八）、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 （九）、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 （十）、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 （十一）、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 （十二）、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 （十三）、其他_________。 甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________ 代表人（签字）_________代表人（签字）________ __________年____月____日

• 问房屋租赁协议书应包含哪些内容
  

  房屋租赁协议应当包括什么内容？ 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 10、其他约定。

• 问房屋租赁协议的可以具备哪些内容
  

  （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落，面积，结构，附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额，支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务，水，电，燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

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