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办理营业执照过户需要以下手续: 1、首先需要提交相关材料 (1)你朋友签署的《公司变更登记申请书》; (2)你朋友签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》; (3)你与你朋友双方签署的店铺转让协议或者交割证明; (4)你本人的身份证件复印件; (5)公司营业执照副本。 2、如果要尽快完成办理手续,你还需要如下办理程序: (1)申请 (2)受理 (3)审核 (4)决定.
向市房管局反映问题.建议您再仔细看一下购房合同,有些问题就迎刃而解了!按双方合同的约定执行。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
1、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》,表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。 3、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。 4、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》 5、开发商提供的《住宅使用说明书》 6、房产管理局或认定的测绘队出具的分户《竣工实测表》。
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