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购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权,所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲,如你母亲将归她的那部分房产...
!这房子的产权是我奶奶的;但是由我家独资购买所以产权证和其它相关手续都由我家办理,手续在我父亲那里!要是现在我家想做了断!该怎么做!如果我做...
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已经详细阅读上述咨询,经研究回复如下: 一、依据你的描述,已经转让的房屋属于你父母的夫妻共同财产,对该房屋转让后的房款,也属于夫妻共同财产; 二、你父亲去世后,对于该房屋的购房款先按照夫妻共同财产划分一半给你的母亲,另一半属于你父亲的,对于你父亲的那一部分可以由第一顺位继承人实现继承; 三、就你所说的父亲那一半已经花光了,如果你父母在卖房后没有离婚,夫妻财产还尚未分割,所花的那部分钱一般情况下不能证明属于你父亲份额; 家庭纠纷先协商处理,如协商无法解决,可以通过诉讼来维护自己的合法权益。
根据你说的情况,房子应为你和你父母的共同家庭财产。你母亲去世后,由于没有遗嘱(口头遗嘱无效),所以你母亲享有的房产份额应作为其遗产由你父亲及你们姐弟五人继承,即先将你父亲和你应享有的份额扣除后,剩余的原则上由你父亲和你们姐弟五人均分。为了充分保护你自己的合法权益,可以由你父亲亲笔将你出资盖房及他们同意将房子给你的事实写清楚,同时在你父亲愿意的情况下,可以写清楚其分得的房产份额归你。
房屋这种不动产,权属的确认以房管所登记为准,既然是登记在你父亲名下,那么就不算为你们的共同财产,离婚的话你妻子也就无权要求分割,但是,在夫妻关系存续期间,你们支付的月供你还是要补偿你妻子的,你父母替你们分担了一半了,那么你还要补偿你妻子月供的四分之一。
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