乡镇企业改制用地权属处置的规定-法师兄

关于乡镇企业改制用地权属处置的规定：一、我国现行法律法规对集体土地建设用地规定的综述我国土地只有国家和集体二种所有权形式集体土地所有权主要是乡有和村有本文中所探讨的仅是集体土地中已被乡村企业使用的部分集体土地使用权，既可以在集体经济组织内部有偿使用或转让，亦可以对外作价入股乡村企业使用集体土地的类型可以分为三种形式：（1）乡办企业用地：其土地所有权在办理建设用地手续时已从村或村内经济组织集体所有转变为乡集体经济组织所有；（2）村办企业、农民个人或者集资联办的企业用地：其土地所有权一般不发生转移仍归属原集体经济组织但其中村办企业用地已经归属村集体经济组织所有；（3）联营企业集体土地建设用地：是农业集体经济组织按照协议，将集体所有的土地使用权作为与全民企业、城市集体企业共同投资举办企业的联营条件这种集体性质的土地股份在联营期间不得抽回，更不许转让我国目前实行土地和房产分别登记管理制度，法律对土地和房产的处置权利在规定上也不尽相一致然而土地和房产二者在实际上又密不可分，所以国家采用了“地随房转、房随地移”这样一种“同时转移”的制度模式因此虽然我国法律尚未明确规定集体土地使用权可以单独出租、抵押c但因法律允许房屋和

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为非国有企业,严格按照法律法规和政策处理好改制企业与职工的劳动关系.企业改制时解除劳动合同且不再继续留用的职工,要支付经济补偿金.企业国有产...

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这位朋友我来告诉你乡镇企业改制职工补偿标准是怎么样的吧：按照规定是直接继续计算工龄，或者你去当地社保问一下吧？...

根据国家八部委859号文件的规定，结合企业改制的实际处置情况，对于企业改制后国有划拨土地权属处置采取以下方式： 1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级以上（含）人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。 2、对于实施主辅分离的企业改制，如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同使用同一划拨用地的，根据原主体企业与改制企业双方的方案和实际用地情况，经所在地县级以上人民政府批准，可将原划拨土地用权分割后分别确定给主体人 3、需要转让划拨土地使用权且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》（国土资源令第9号）的，依法办理土地出让或土地租赁手续。 4、需要改变划拨土地用途的，应按照《划拨土地目录》核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》的可继续以划拨方式使用；不符合《划拨土地目录》的依法办理土地有偿使用手续，允许将土地出让收益用于支付改制成本。

以下是说企业改制后的土地权属，请参考。1、整体改制整体改制是指以企业全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。整体改制特别适合中、小型企业改制。 2、部分改制部分改制是企业以部分资产进行重组，通过吸收其他股东的投资或转让部分股权设立新的企业，原企业继续保留。部分改制比较适合于大型企业的改制，尤其是设立股份有限公司时多采用部分改制的方式。

国有企业改制股权是非常重要的，大家一定要引起足够的重视，如果轻视了，可能引发企业内容的利益冲突，甚至造成股权的不明确，甚至导致公司的正常的运转因此，在改制的过程一定要确保股权的处理得当，股权的比例分配明确，保障公司在改制以后能正常的运转，不发生任何严重的问题