房产证损坏还能用吗-法师兄

不能，当发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。补办房产证必须提交的资料：书面申请书原件；申请人身份证明；原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；刊登《证书遗失声明》的报纸原件；登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租...

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房屋权属证书或者登记证明破损的，房屋权利人可以向房屋权属登记机关申请换发。房屋权属登记机关在换发房屋权属证书、登记证明前，应当收回原房屋权属...

1、如果是双方签字认可的协议，我认为协议有法律效的，不是不好绕过，是必须面对；2、关于报案，对方推到你们家的旧房屋，的典型的民事侵权，派出所接警后也负责的进行了调解，争议双方也达成了协议，派出所已经尽职尽责了；3、按照协议起诉胜算多少，要根据协议的约定，和双方的履行情况认定；如果对方没有履行协议的规定，胜算100%。4、还有居民委员会或者村民委员会调解，亲朋好友的调解，在没有其他合法的方式解决了。

损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

这样的情况看，你涉嫌故意损毁公私财物罪，就你所说的情况，损毁的价值已经完全超出了刑事案件的立案标准了，如果你的目前告你，你是一定要蹲监狱的。而且你的犯罪性质比较恶劣，你不思报恩，反而这么歹毒，这是重判你的理由。你的行为不是简单的拘留的问题了，你已经严重犯罪了~给你的建议，赶快去求的她老人家的谅解，尽量去给恢复原样，让她老人家减少损失，如果得到了谅解，你还会有希望~你换位思考一下，如果有人这么对你，你的感受会是什么样？