孩子房产过户给子女需要些什么材料

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• 问房产过户给子女要什么材料
  

  出让性质土地证需要住房贷款还清。有房产证，契税证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。孩子如果未成年，需要出生医学证明，共有人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，受让方。有房产证登记人，无抵押

• 问父母房产过户给子女需要什么材料
  

  房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户 办理房屋赠与过户需要的材料包括（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据

• 问房子过户给女儿需要哪些材料
  

  (一)不动产权属资格证书; (二)交易、交换、赠与协议; (三)承继或是受赠与的原材料; (四)切分、合拼协议书; (五)人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书; (六)有批准权的市单位或是主管机构的准许文档; (七)有关税金交纳凭据; (八)别的必需原材料。

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