租房子不和房东签有法律效力吗

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• 问和租房公司签租房合同有法律效力吗
  

  和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善，符合法律规定。

• 问和二房东签订的房屋租赁合同有法律效力吗
  

  征得出租人同意，第三人与承租人签订的合法的房屋租赁合同有效。还要注意转租期限的问题，除非出租人与承租人另有约定，否则转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分对出租人不具有法律约束力。

• 问和房东签订的租房合同是否有法律效力
  

  租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是房东。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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