夫妻离婚后房产分割能如何过户

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• 问夫妻离婚后房产分割怎样过户
  

  婚前财产女方无权分割，对于婚后拆迁所得，女方可以要求分割。

• 问夫妻离婚后房产分割算过户吗？
  

  夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。

• 问离婚后，夫妻房产如何分割
  

  (1)如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(2)婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。(3)婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。(4)对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。(5)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。综合上面所说的，离婚之后最大的问题就是财产的分割，但对于这些物质上面的东西都是必须要进行协商来进行分的，在协议分了财产之后还必须要进行写协议书，这才能证明双方的财产分割是没有任何问题的，对于过户只要拿上相关的手续就可以马上进行了。

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