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手写的遗嘱可以过户房产。房产属于被继承人合法财产的可以通过订立遗嘱的方式进行继承。房产继承遗嘱依法成立即生效,继承人须优先按照遗嘱继承办理不...
有遗嘱的房产办理过户时,应当提供遗嘱,并向登记机构提交下列文件: (1)房产登记申请书(原件); (2)身份证明(复印件); (3)房地产权...
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已经写好的遗嘱是可以更改的,因为遗嘱的设立都是在世的人想要在死后安排好所有的事项,所以只要立遗嘱的人有了新的想法都是可以进行修改的,但是因为立遗嘱的方式有很多种而其中就包括有法律效力的公证,因此公证的遗嘱是不能随便改的。
房主如果没有死亡,没有发生继承。房主可以处置住房,过户给他人。住房过户之后,和房主无关,那份遗嘱也就无效了。如果房主已经死亡,住房还在死者名下,需要继承人依照遗嘱办理继承手续,有了继承人名字房产证,之后,才可过户住房给他人。
房主的所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,选定其中人员为继承人之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更
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