库房租赁合同若无效有哪些表现

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• 问库房租赁合同无效情形都有哪一些
  

  （一）签订库房租赁合同的主体不适格； （二）租赁的库房不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的库房属于违法违章建筑； （四）库房租赁期限超过20年的部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将库房转租给第三人。 （六）

• 问租赁合同无效的表现
  

  租赁合同无效的情形如下： 1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力； 2、签订双方当事人意思表示不真实； 3、违反法律、法规、公序良俗的规定； 4、该房屋属于规定的不能出租的类型。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问库房租赁合同无效情形
  

  库房租赁合同无效情形如下： 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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