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贷款条件 (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住...
购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份; 3、有...
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第一种方式:点击页面左边的常用工具。 第二种方式:通过页面左上方了解项目中的实用工具找到贷款计算器。 贷款计算器包括:购房能力评估、等额本息还款法、等额本金还款法、提前还款计算器、税费计算器、个人住房公积金贷款计算器。 购房能力评估中您可以获悉可购买的房屋总价、可购买的房屋单价、购房相关税费和银行贷款需支付的费用,对您的购房能力进行客观地评估。 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.在等额本息还款法中您可获悉房款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款额。 等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。在等额本金还款法中您可获悉房款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月还金额。 提前还款计算器中您可获悉原月还款额、原最后还款期、已还款总额、已还利息额、该月一次还款额、下月起月还款额、节省利息支出、新的最后还款期。 税费计算器中您可获悉房款总价、印花税、公证费、契税、委托办理产权手续费、房屋买卖手续费。 个人住房公积金贷款计算器中您可获悉申请的最高贷款额度,月还款额及本息等。 在贷款计算器页面右方有住房公积金和住房商业贷款率,让您在填写信息时有个直观参考。 您可以根据需要任意选择其中一个或多个进行填写。填写贷款计算器的具体操作方法一样,我们以购房能力评估为例介绍具体操作方法,就不一一列举。 操作方法如下:点击进入其页面。在购房能力评估的相应输入框中输入您的信息,点击开始计算,即可得出计算结果。如果您要重新填写信息,只要点击重新计算,就可清空所有信息重新填写了。
公积是如何进行贷款的呢,如以下几点: 第一、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交有关材料。 第二、申请受理借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。 第三、办理抵押登记借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。 第四、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户,同时,售房人要在贷款行开立存款专户。 第五、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。 第六、贷款结清包括提前结清和正常结清,提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。
安庆住房公积金贷款申请材料 1、职工本人及配偶身份证原件、复印件4份 2、户口原件、复印件3份;结婚证原件、复印件4份;单身职工需提供未婚证明1份、复印件3份 3、夫妇双方工资收入、住房公积金缴存证明原件1份、复印件2份,公积金对帐簿原件、复印件1份 4、购房合同原件、复印件3份;商品房预售许可证复印件3份和主体封顶报告或商品房竣工综合验收报告复印件3份 5、所购住房首期(30%以上)付款证明原件、复印件3份 安庆住房公积金贷款额度 1、借款人及配偶双方办理安庆公积金贷款,最高上限为45万。 2、个人办理安庆公积金贷款,最高上限为35万。
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