建造房子土地的使用年限是多久？

大家都在问查看更多

• 问住房土地使用年限是多久
  

  1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

• 问厂房土地使用年限是多久
  

  厂房的用地性质为工业用地，起产权年限为50年，住宅用地性质的为70年产权，不能混为一谈的。1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

• 问房屋土地使用年限是多久
  

  根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。综上所述，根据土地使用管理条例等有关规定，土地使用权的取得方式大体包括出让、划拨和转让三种类型。具体都出让方面，单位可以参加土地招标、土地拍卖等，从土地一级市场中拿到土地使用权。另外，单位还可以从其它单位手中转让或者租赁来土地使用权。目前划拨土地使用权用的不多，基本存在于政府公共设施项目中。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,232人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,103人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,909人已观看

相关普法查看更多

• 
  建的楼房土地使用年限是多久

  155人已浏览

• 
  农村建造房子的土地使用权年限是多少年？

  289人已浏览

• 
  建房的土地使用年限最长是多久？

  206人已浏览

• 
  买房子的土地使用年限是多久？

  163人已浏览