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贷款买房能要求退保吗?

2021-11-12
提前偿还所有贷款,可以向保险公司退还提前期间的保费。保险责任开始后,被保险人经受益人同意后要求退保的,保险公司应当在实际承保期限内收取相应的保险费,其余部分退还被保险人。借款人办理贷款手续时,借款人需要在借款期内一次性支付全部保险费。借款人一次性还清贷款的,借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同已经履行,并提前终止。此时,借款人可以携带保险单原件和贷款提前还清证明,在保险公司按月退还提前期限内的保费。提前还清贷款退还的保险费,按照以下计算公式计算:提前还清贷款退还的保险费——提前还款时支付的保险费现值——提前还款前占用的保险费现值。这个公式读者可能很难理解,可以把提前还款和退保费的金额和提前还款的时间联系起来,就是提前还款越早,退保费越多,提前还款越晚,退保费越少。

相关法规

《中国建设银行个人住房贷款办法》第二十一条、第二十九条、第三十条

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