租赁合同到期后未提前通知是否违法

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• 问未到期租赁合同通知怎么写
  

  尊敬的租户： 感谢您对广州市**数码港一直来的大力支持，由于您原承租的**数码港楼号写字楼将在2012年月日租赁合同到期，现**数码港管理处正式书面咨询并通知您下列事宜： 1、您现承租的写字楼是否在租约到期后继续承租，如若承租的请在2012年月日前带原合同到**数码港管理处办理续租手续;如若不继续承租的请在2012年月日前通知管理处，也请务必在承租期最后之日清空铺内杂物交还管理处。 2、在2012年月日前**管理处没有收到您的回复则按您不继续承租处理，管理处将另行招租。 3、 租赁合同不续约通知书新租赁合同收费调整如下：在原租金基础上增加每平方米元，管理费不变。另收取一次性每平方米元续约费用。 如有查询的欢迎至电**管理处：*****************

• 问租赁合同到期不续租如何提前告知
  

  当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。

• 问提前一月通知解除租赁合同是否需付违约金
  

  提前一月通知解除租赁合同是否需付违约金的回答是单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。 租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。

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