两人离婚房子怎么办理,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问法律是怎样规定离婚时房子归两人的
  

  实践中，离婚双方分割共有的房产时，根据不同情况的处理有如下方面： 1、房产登记到一方名下的归登记方所有，这是因为做房产登记是找行政机关办理，而经行政机关确认房屋归属后，法院一般不会改变产权，所有就会直接确定为登记方所有。 2、房产登记夫妻双方名下的分情况而定，离婚双方对房产价值及归属无法协商一致的，人民法院即会按照以下几种情况处理： （1）双方要房的，那么由法院组织竞价，价高者得; （2）一方要房的，由评估机构按市场对房屋估价，占有房屋的给对方进行房屋补偿金; （3）双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房屋，接着就所得价款进行分割。 所以，按照以上的处理办法，发现双方都不要房的，那么就得双方去找法院申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。那么双方也可以私下协商进行买房，就卖房款来进行分割，当然，如果被证明该房子不属于夫妻共同所有的房产，那么也就不用对此做其他处理，确定一方所有即可。

• 问两人都同意要离婚怎么办理手续,法律是如何规定的
  

  两人都同意要离婚怎么办理手续 1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供结婚证和有效身份证件，现场填写《离婚登记申请书》。 2、受理。婚姻登记员对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。 3、冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。 4、审查。自离婚冷静期届满后三十日内(期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持相关证件和材料(《离婚登记申请受理回执单》、离婚协议书、户口本、身份证、结婚证、2张2寸单人近期免冠照片等)，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，对不符合离婚登记条件的，不予办理。 5、颁发离婚证。

• 问两个人离婚房子如何去判,法律上该如何规定
  

  视具体情况而定。如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  离婚孩子的抚养费法律怎么规定的

  1,091人已观看

• 1'05
  子女赡养老人法律是怎么规定的

  2,084人已观看

• 0'50
  离婚如何办理房产

  1,024人已观看

• 1'25
  离婚房产如何办理

  1,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  两人离婚房子如何处理？

  117人已浏览

• 
  两人离婚房子如何处理

  37人已浏览

• 
  法律规定离婚后房产继承如何办理

  131人已浏览

• 
  法律规定离婚后房贷如何办

  71人已浏览