法律是怎样规定离婚时房子归两人的-法师兄

实践中，离婚双方分割共有的房产时，根据不同情况的处理有如下方面： 1、房产登记到一方名下的归登记方所有，这是因为做房产登记是找行政机关办理，而经行政机关确认房屋归属后，法院一般不会改变产权，所有就会直接确定为登记方所有。 2、房产登记夫妻双方名下的分情况而定，离婚双方对房产价值及归属无法协商一致的，人民法院即会按照以下几种情况处理：（1）双方要房的，那么由法院组织竞价，价高者得; （2）一方要房的，由评估机构按市场对房屋估价，占有房屋的给对方进行房屋补偿金; （3）双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房屋，接着就所得价款进行分割。所以，按照以上的处理办法，发现双方都不要房的，那么就得双方去找法院申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。那么双方也可以私下协商进行买房，就卖房款来进行分割，当然，如果被证明该房子不属于夫妻共同所有的房产，那么也就不用对此做其他处理，确定一方所有即可。

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我国民法典贵定夫妻离婚财产全归孩子是可以的，首先需要夫妻双方达成协议，之后与孩子签订赠与协议并进行变更登记。根据相关法律规定，赠与合同是赠与...

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离婚时房子归一方的处理：由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。如果另一方因离婚导致生活困难，如无房居住...

房产证有夫妻两人名字，属于夫妻共同财产。离婚时，有三种方式处理，第一种是房屋归一方所有，拿房屋的一方给付另一方房屋价值一半的钱，房屋价值可以进行协商；第二种是双方都要房屋，就由双方竞价，谁出价高，房屋就归谁所有，出价高的一方按照他的出价给付对方一半的钱；第三种是双方都不要房子，由法院拍卖，所得的卖房款双方各得一半。你可以参考一下。

父母离婚孩子的抚养权归属可以由父母双方协商确定，协商不成的由法院按照有利于子女的原则进行判决。不满两周岁的，由母亲抚养为原则。对两周岁以上（包括两周岁）未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (一)已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力； (二)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利； (三)无其他子女,而另一方有其他子女； (四)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活。

离婚后孩子的房产归孩子所有，因为孩子的房产是孩子的个人财产，夫妻双方是无权进行分割的。即使是离婚后获得了孩子抚养权的一方也不能获得孩子的房产，只是作为孩子的监护人可以代孩子管理其财产，但是不得擅自处分该房产。