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开发商违反购房合同退房时,按揭如何计算?

2024-12-07
根据我国《民法典》的相关规定,如果商品房退房违约金没有在购房合同中进行约定,那么双方可以协商决定;如果无法达成一致,则应依照相关法律法规进行处理,例如支付定金一方违约时,定金不予退还;收取定金一方违约时,应双倍返还定金。 如果双方都存在过失,那么将根据每个人过错的程度承担相应的违约金责任。同时,如果房地产开发商的过错导致商品房退房,那么除了房价款之外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所遭受的损失。

相关法规

根据我国《民法典》的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。

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