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1. 2.你自己贷款的部分,女方不知情,如果未用于婚后共同生活,可能会成为你的个人债务,如果是个人债务,你就得自己偿还; 3.你们现在将这个...
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前...
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夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值,其增值部分应属于原夫或妻一方所有,还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值的原因,根据其升值原因的性质,确定其增值部分的归属: 第一,如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房屋升值,那么,按照民法的“添附”理论,该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。 第二,如果在夫妻共同生活期间,房地产行情发生变化、地价升值,从而导致该房屋价值增长,那么,按照投资风险效益的原理,其增值部分应属于原夫或妻一方所有。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。
小房是你婚前个人财产,产权归你,但婚后还款部分对应的升值部分应由补给男方;大房是共同财产,原则上一人一半,按增值分 至于婚外情的情况,要看你有没有对方同居的证据,没有的话,对分财产没有现实意义. 至于谁先提离婚更好些,还需要你提供一些更详细的情况才好分析,我是深圳的律师,请直接打电话来详细咨询,或者来我律师事务所面谈
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