婚前买的房子，该房产婚后增值部分仍属于婚前财产吗？

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• 问婚前买的房子婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
  

  1. 2.你自己贷款的部分，女方不知情，如果未用于婚后共同生活，可能会成为你的个人债务，如果是个人债务，你就得自己偿还； 3.你们现在将这个房子卖了，所得款，对于你们婚后一起还贷的部分以及增值的部分，你需要给女方补偿； 4.

• 问请问婚前房产婚后增值部分属于共同财产吗
  

  《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

• 问婚前房产婚后增值部分是否属于共同财产
  

  《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

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