如何规避房产税-法师兄

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问如何规避遗产税？

中国境内，还没有开征遗产税，所以，不存在你说的这个遗产税的缴纳。继承得到住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。想避免缴纳，只有将这房子赠与直系亲属或是留着自用，以后让你后人再次继承。
问如何规避遗产税，并自己规避

尽管遗产税尚未开征，但将来仍有可能开征，如何规避遗产税，应提前规划。世界上有四种常用的避险工具：1。购买寿险不仅可以免征遗产税，还可以免征个人所得税，合理规避债务风险。需要注意的是，寿险必须指定受益人才能达到规避遗产税的目的，债务风险的规避也要在负债前投保，否则可能会被认定为恶意转移资产而被撤销。2、信托，由于制度原因，我国信托的发展受到一定程度的限制，对避免遗产税影响最大的问题是信托登记制度的建立。由于缺乏信托登记制度，我国目前主要以资金信托为主，而财产信托业务无法有效开展。三是资产转移。把资产转移到一些不征收遗产税或者遗产税率较低的地区也是常用的避税方法之一。目前，中国已经启动了全球征税制度，即名下的资产无论在哪里都要征税。因此，通过资产转移很难实现合理避税的愿望。涉及到财富传承问题时建立慈善基金会是一种不错的方式，因为其能通过投资管理注入慈善基金的资产实现保值增值，也能通过合理的条款和运作实现对资产的有效控制。
问购房应该如何规避遗产税

遗产税还没有征收，将来还有征收的可能性，如何回避遗产税，必须提前计划。国际上通用的回避工具主要有4种：1、保险。购买寿险不仅可以免除遗产税，还可以免除个人所得税。合理规避债务风险，必须注意人寿保险必须指定受益人才能达到回避遗产税的目的，回避债务风险必须在负债前投保。否则，有可能被认定为恶意转移资产而被取消。2、信托、信托在我国的发展因制度原因受到一定程度的限制，对避免遗产税影响最大的问题是信托登记制度的未确立。信托登记制度不足的结果是，我国目前主要以资金信托为中心，但财产信托业务无法有效开展。3、资产转移。将资产转移到不征收遗产税和遗产税率低的地区也是常用的逃税方法之一。中国现在开设了全球征税制度。名义资产无论在哪里都要征税。因此，想通过资产转移实现合理避税的愿望可能很难实现。4、慈善。关于财富传承问题，建立慈善基金是很好的方法。因为通过投资管理注入慈善基金的资产可以实现价值增值，也可以通过合理的条款和运营实现资产的有效控制。