集体所有土地是什么？

大家都在问查看更多

• 问集体土地使用权与集体土地所有权的区别是什么？
  

  他们的区别在于一个是所有权，一个是使用权，集体土地所有权是农村集体经济组织(村委会村民小组)所有的土地，是村集体内部全部村民所有的所有权是不能流转和买卖的，集体土地使用权是经过村集体同意给予个人建宅基地或者村办企业等使用土地的权利使用权经过批准是可以在村内流转和买卖的。

• 问集体所有的土地行使所有权是什么
  

  集体土地所有权是指农村集体经济组织，对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。占有、使用、收益、处分是法律上所有权的权能。占有，是指农村集体对土地的实际控制;使用，是指在法律规定的范围内，农村集体可以按照自己的意志使用其土地;收益，是指农村集体可以通过对土地的使用等获得经济利益;处分权，是所有权的核心，决定着土地的归属，如农村集体在符合法定的条件时，可以通过法定的程序将其所有的土地转让给国家。

• 问集体土地所有权主体是什么意思？
  

  国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的全部四项权能。国家不能亲自行使占有、使用权能，即使是代表国家行使占有、使用权能的人，其身份也是土地使用权人。因此，要实现国有土地的利用，必须将土地所有权的部分权能让与用地者，而国家以一定方式享有实现土地经济效能的收益权。而集体土地所有权主体本身及主体代表却可以亲自行使土地所有权的全部使用权能，例如对未实行承包经营的集体土地，村民可实行集体占有、使用和收益。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  集体土地上企业拆迁流程是什么

  596人已观看

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,609人已观看

• 0'59
  农村集体所有财产的集体决策权是什么

  1,644人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  747人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是集体土地所有权证

  542人已浏览

• 
  集体所有土地的所有权

  185人已浏览

• 
  农村集体土地使用证能继承吗，什么是集体土地所有证

  239人已浏览

• 
  农民集体所有土地

  347人已浏览