土地调换中的口头协议受法律保护吗

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• 问口头协议有证人受法律保护吗？
  

  口头协议符合法律的规定，并且有证人证明双方通过口头的形式签订协议的，证人符合证人条件的，协议是可能有效的。口头协议只要订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益，没有法定无效情形，该合同就是有效的。

• 问农村土地互换口头协议有法律效力吗
  

  只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定，互换口头协议就是有效力的。 对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。

• 问土地口头互换纠纷协议有法律效力吗
  

  1、概念：土地口头互换纠纷协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供 2、优点：方便、快捷、省时、没有太多的格式要求 3、缺点：变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难农村土地法律是是以土地承包经营证为准，私下更换无法律效力。

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